MAR BLAU

La rehabilitación integral del emblemático edificio Mar Blau, en Segur de Calafell, supuso uno de los proyectos más exigentes y estratégicos ejecutados por MX-10. La actuación, desarrollada en 2021, contaba con un importante reto inicial: completar toda la intervención en menos de ocho meses. Gracias a una planificación técnica precisa y una ejecución altamente coordinada, conseguimos finalizar los trabajos en menos de seis meses, optimizando tiempos y minimizando las molestias para la comunidad de propietarios.

La intervención se centró principalmente en la rehabilitación estructural de los cantos de forjado del edificio. Se llevó a cabo el saneamiento completo del hormigón deteriorado, actuando directamente sobre las armaduras metálicas mediante procesos de limpieza, pasivado y protección, para posteriormente aplicar morteros de reparación estructural de altas prestaciones y renovar completamente el acabado exterior del inmueble.

Otro de los puntos clave del proyecto fue la sustitución integral de las antiguas barandillas metálicas. Además de renovar la imagen estética del edificio, la actuación permitió adaptar toda la instalación a la normativa actual de seguridad, incrementando la altura de protección hasta 1,10 metros e incorporando nuevas barandillas de aluminio, más resistentes y duraderas frente al entorno marino.

La rehabilitación incluyó también una actuación integral sobre la cubierta del edificio, incorporando aislamiento térmico e impermeabilización técnica para eliminar filtraciones existentes en las viviendas ático y mejorar notablemente el comportamiento térmico del edificio durante los meses de verano.

Por la singular geometría del inmueble y la complejidad de su fachada posterior, parte de los trabajos tuvieron que ejecutarse mediante técnicas de trabajos verticales, especialmente en la fachada norte ubicada sobre el histórico supermercado Condis de Segur de Calafell. Esta metodología permitió intervenir de forma más rápida, eficiente y con una menor afectación para vecinos y actividad comercial.

El resultado final fue una rehabilitación integral que no solo mejoró la seguridad y durabilidad del edificio, sino que también revalorizó completamente su imagen y confort constructivo, consolidando a MX-10 como una constructora especializada en proyectos complejos de rehabilitación y trabajos técnicos de alta exigencia.